| Breve descrizione dell'intervento |
L'area oggetto dell'intervento rientra nel documento di inquadramento redatto dall'amministrazione comunale e identificata con il numero 1.4.2.. Il lotto si trova nella zona ovest della periferia di Giussano ai margini della area industriale del comune in località Birone. Ha una forma pressoché trapezoidale allungata su Via della Tecnica delimitata a Nord da una strada sterrata pedonale che conduce alle residenze monofamiliari di via Nino Bixio. Nel complesso la zona di intervento rientra in una fascia molto ricca di verde, tendenzialmente privato, per la presenza di unità abitative monofamiliari e in parte agricolo in quanto ai margini del Comune di Giussano. Il Documento di inquadramento ha ridefinito l'area come zona C5 - residenziale di espansione - definendo la realizzazione di metà intervento come edilizia convenzionata e metà come edilizia sovvenzionata oltre ad un'area a standard di m² 26,5 per abitante pari a m² 2.109. 1. L'AREA L'area, attualmente verde, ha una superficie di circa m² 9.000 Dal punto di vista progettuale è stato previsto, come definito dal Documento di Inquadramento la realizzazione di quattro palazzine; due da parte dell'amministrazione Comunale a sud dell'area e due di realizzazione privata, a nord dell'area,come edilizia convenzionata di m² 1.326 per ciascun intervento. Centralmente una zona verde attrezzata con aree di sosta e una zona parcheggio alberata ( per un totale di m² 2109) divide i due interventi. Le palazzine di tre piani fuori terra sono uguali a due a due ed ogni intervento consta di 21 appartamenti. L'accesso carraio ai box pertinenziali avviene a Nord da via della Tecnica e per l'intervento a sud da via del Dosso.
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| NTA |
- Gli ASSI DIRETTORI del piano sono orientati lungo via della tecnica per cui le quattro palazzine, seppur disallineate per insediarsi meglio nel lotto trapezoidale, avranno il fronte lungo sulla via sopraccitata. - L'accesso carraio del lotto 1 sarà su via della Tecnica così come quelli pedonali di ingresso alle palazzine e quello del lotto 2 su via del Dosso. - L'area verde e i parcheggi saranno posti tra i due lotti di intervento.
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